Question 1

Wie buche oder reserviere ich ein WG-Zimmer?

Accepted Answer

Der gesamte Prozess von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe ist komplett digitalisiert und in wenigen Schritten erledigt:

Interesse bekunden: Du nutzt unser Kontaktformular auf der Webseite, um uns alle wichtigen Informationen zu deiner Person und deinen Vorstellungen mitzuteilen.
Kennenlernen: Die Anfragen, die am besten zu unseren WGs passen, werden zu einem kurzen, unverbindlichen Video-Call eingeladen. Hier klären wir alle offenen Fragen.
Vertragsgenerierung: Wenn alles passt, erhältst du Zugang zu unserer Vertragsseite. Dort trägst du alle notwendigen Daten ein und der Mietvertrag wird automatisch generiert.
Vertragsabschluss: Du sendest uns den unterschriebenen Vertrag zusammen mit den nötigen Unterlagen (Ausweiskopie, Zahlungsnachweis) zurück.
Bestätigung & Übergabe: Wir unterschreiben gegen und vereinbaren anschließend einen festen Termin für die Schlüsselübergabe deines neuen Zimmers.

So kannst du dein Zimmer schnell und unkompliziert sichern.

Question 2

Kann ich mein zukünftiges WG-Zimmer besichtigen?

Accepted Answer

Da wir dir und den aktuellen Mietern unnötige Termine ersparen wollen, bieten wir dir eine vollständig digitale Besichtigung (24/7) an.

Du findest auf unserer Webseite in der Detailansicht der Zimmer hochaufgelöste Fotos  der gesamten Wohnung.
Zusätzlich bieten wir detaillierte 360°-Videos an, mit denen du die Zimmer bequem von zu Hause aus und rund um die Uhr "besichtigen" kannst.

So kannst du dir in Ruhe und ohne Stress ein vollständiges Bild machen, bevor du buchst.

Question 3

Wo finde ich in Ulm / Neu-Ulm ein WG-Zimmer ohne klassisches Casting?

Accepted Answer

Bei CozyRooms. Wir vermieten schlüsselfertige, möblierte Zimmer ohne den Stress traditioneller Castings. Der Auswahlprozess erfolgt zentral und unkompliziert.

Trotzdem kein Blind-Date! Nach der Bewerbung organisieren wir bei Bedarf ein kurzes (virtuelles) Kennenlernen mit deinen neuen Mitbewohnern, damit die Chemie im Haus stimmt.

Question 4

Ist nur mein Zimmer möbliert oder die ganze Wohnung?

Accepted Answer

Unsere Philosophie ist es, dir den Umzug so einfach wie möglich zu machen. Deshalb ist die gesamte Gemeinschaftsfläche der WG – also Küche, Bad und ggf. das Wohnzimmer – immer komplett ausgestattet. Diese Küchen- und Gemeinschaftspauschale ist bereits im All-inclusive-Preis enthalten.

Das bedeutet für dich:

Die Gemeinschaftsräume sind mit hochwertigen Geräten (Herd, Kühlschrank, Waschmaschine etc.) und grundlegender Ausstattung (Töpfe, Geschirr) eingerichtet.
Dein privates, abschließbares Zimmer wird dir vollmöbliert und mit Schlüssel übergeben.

Fazit: Du musst dich nie um die Ausstattung der Küche oder des Bades kümmern – das übernehmen wir für dich!

Question 5

Wie ist das mit der Kaution geregelt und wann bekomme ich sie zurück?

Accepted Answer

Deine Kaution beträgt 1x Monatsmiete.

Nach deinem Auszug und der mängelfreien Übergabe des Zimmers prüfen wir, ob alle Mietzahlungen erfolgt sind und keine Schäden vorliegen.
Die Auszahlung erfolgt in der Regel innerhalb von 1 Woche nach Beendigung des Mietverhältnisses.
Da du ein möbliertes Zimmer beziehst, prüfen wir zusätzlich den Zustand der von uns gestellten Möbel.
Zudem wird die Wohnung und das Zimmer in einem sauberen Zustand übergeben, genau das erwarten wir auch beim Auszug.

Question 6

Was ist alles in der All-inclusive-Miete enthalten?

Accepted Answer

Unsere Miete ist eine echte All-inclusive-Miete ohne versteckte Kosten oder unerwartete Nachzahlungen. Sie setzt sich aus der Kaltmiete, allen Betriebskosten und vor allem dem umfassenden Service- und Ausstattungspaket zusammen.

Deine monatliche Zahlung beinhaltet immer:

Alle Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser) – Fixpreis ohne jährliche Nachzahlung.
High-Speed-WLAN (keine Vertragsanmeldung oder monatliche Gebühren deinerseits nötig).
Die Nutzung von hochwertigen Gemeinschaftsgeräten (z.B. Waschmaschine, Trockner).
Vollständige, neue oder neuwertige Möblierung deines Zimmers und der Gemeinschaftsräume.
Wartungs- und Reparatur-Service: Wir sorgen für einen reibungslosen Alltag. Bei Defekten und Schäden kümmern wir uns schnell um die Reparatur. Die Kosten für die meisten Reparaturen und Wartungen sind bereits in deiner All-Inclusive Miete abgedeckt. Lediglich für Kleinstreparaturen gilt eine geringe, vertraglich festgelegte Kostenbeteiligung.

Wir kalkulieren alle diese Leistungen im Vorfeld ein, um dir maximale Planungssicherheit und ein sorgenfreies Wohnen zu ermöglichen.

Question 7

Warum wirken die cozyrooms WG-Zimmer teurer als normale Kaltmieten?

Accepted Answer

Der Preisunterschied liegt in unserem "Wohnen ohne Aufwand"-Konzept, das weit über eine Standard-Kaltmiete hinausgeht. Eine reine Kaltmiete schließt viele Kosten aus, die bei uns bereits integriert sind.

Bei einem Standardmietvertrag zahlst du zusätzlich:

Kosten für Möbel und deren Transport.
Ggf. Miete für Küche oder du musst die Küche noch kaufen und einbauen.
Separate Verträge und Kosten für Strom, Heizung und Internet.
Zeitaufwand und Kosten für Reparaturen und Instandhaltung.

Der scheinbar höhere Preis unserer All-inclusive-Miete deckt diese Gesamtkosten und den zusätzlichen Service ab. Er ermöglicht es dir, sofort einzuziehen und dich komplett auf dein Studium oder deine Arbeit zu konzentrieren, anstatt dich mit Nebenkostenabrechnungen oder kaputten Geräten beschäftigen zu müssen.

Question 8

Was unterscheidet cozyrooms von privaten WGs auf WG-Gesucht?

Accepted Answer

All-Inclusive: Eine Pauschalmiete (inkl. Strom, Heizung, WLAN).

Full Service: Voll möblierte Zimmer und professionelle Verwaltung.

Einfachheit: Kein Stress mit Möbelkauf oder eigenen Versorgungsverträgen.

Question 9

Welche Standorte liegen nah an Uni Ulm, THU oder HNU?

Accepted Answer

Unsere cozyrooms befinden sich zentral in Neu-Ulm (nahe am Bahnhof/Zentrum). Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichst du alle Standorte in Ulm und Neu-Ulm schnell und unkompliziert:

HNU (Hochschule Neu-Ulm): In nur ca. 5–10 Minuten erreichbar (ideale Lage).
THU (Technische Hochschule Ulm): Mit der Bahn oder dem Rad in ca. 10–15 Minuten (Campus Prittwitzstraße).
Uni Ulm / Science Park (Eselsberg): Direktverbindung mit der Bahn/Tram oder dem Bus vom Bahnhof Neu-Ulm in ca. 20 Minuten.
Ulm Innenstadt: Nur ein kurzer Spaziergang über die Donau (ca. 10 Min.) oder eine Haltestelle mit der Bahn zum Hauptbahnhof Ulm.

Question 10

Wo finde ich Kundenmeinungen und Bewertungen zu cozyrooms?

Accepted Answer

Transparenz ist uns wichtig!

Du hast die Wahl:

1. Alle aktuellen Rezensionen findest du gesammelt auf unserer Seite für Kundenbewertungen (Erfordert die Zustimmung zu Funktionalen Cookies).

2. Alternativ findest du alle Bewertungen direkt auf unserem Google Maps Eintrag

Question 11

Wie sind die Kündigungsfristen, wenn ich früher ausziehen möchte?

Accepted Answer

Wir bieten dir größtmögliche Flexibilität, da unsere WG-Zimmer oft von Studierenden und Berufseinsteigern genutzt werden, deren Pläne sich schnell ändern können.

Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt drei Monate.
Allerdings räumen wir dir vertraglich die Möglichkeit ein, einen geeigneten Nachmieter zu stellen. Wenn du selbst eine passende Person findest, die den Vertrag nahtlos übernimmt, kannst du deutlich früher ausziehen.
Die genauen Details und die Mindestmietdauer findest du transparent in deinem individuellen Mietvertrag. Wir bitten aber um Verständnis, dass wir eine Mindestmietdauer von 6 Monaten voraussetzen.

Question 12

Wie sauber sind die Zimmer und Gemeinschaftsräume bei Einzug?

Accepted Answer

Bei Standardbuchung werden die Zimmer besenrein übergeben und die Gemeinschaftsräume (Küche, Bad, Flur) in einem gepflegten WG-Zustand – wie ihn die Mitbewohner hinterlassen haben. Für zusätzlichen Komfort kann optional unser Cleaning Plus Paket gebucht werden: das Zimmer und die Gemeinschaftsräume werden gründlich gereinigt und die Bettwäsche ist komplett neu – alles bezugsfertig für nur 99 €.

Question 13

Gibt es eine Hausordnung und wie werden Putzpläne organisiert?

Accepted Answer

Ja, es gibt eine klare Hausordnung. Diese regelt grundlegende Punkte wie Ruhezeiten, Mülltrennung und allgemeine Rücksichtnahme.

Wir sind davon überzeugt, dass ein harmonisches WG-Leben klare Regeln braucht. Die Organisation des Putzplans für die Gemeinschaftsräume (Küche und Bad) liegt in der Verantwortung der WG-Bewohner. Wir stellen dir jedoch grundlegende Geräte (Wischer, Staubsauger) zur Verfügung, um dir den Start zu erleichtern. Bei wiederholten Verstößen gegen die Hausordnung können wir als Vermieter jedoch eingreifen, um das Miteinander aller zu schützen.

Question 14

Sind Rauchen und Haustiere erlaubt?

Accepted Answer

Nein, in der WG ist Rauchen sowie das Halten von Haustieren nicht erlaubt. So stellen wir sicher, dass sich alle Bewohner wohlfühlen und Rücksicht aufeinander genommen wird, außerdem bleibt so die Wohnung für alle sauber, angenehm und allergikerfreundlich.

Question 15

Kann ich ein Zimmer auch zu zweit nutzen?

Accepted Answer

Die Zimmer sind ausschließlich für Einzelbelegung gedacht. Gelegentliche Übernachtungsgäste sind natürlich erlaubt, aber dauerhaft wohnen darf nur der Mieter selbst. So bleibt die WG für alle ruhig, entspannt und übersichtlich.

Question 16

Erhalte ich eine Wohnungsgeberbestätigung für das Einwohnermeldeamt?

Accepted Answer

Ja, selbstverständlich. Sobald dein Mietvertrag beginnt und du eingezogen bist, erhältst du von uns die Wohnungsgeberbestätigung gemäß § 19 BMG.

Du benötigst diese Bestätigung für deine gesetzlich vorgeschriebene Anmeldung beim Einwohnermeldeamt deines neuen Wohnorts. Wir stellen dir das Dokument unaufgefordert und rechtzeitig zur Verfügung.

Question 17

Welche Dokumente muss ich für die Buchung mitbringen oder einreichen?

Accepted Answer

Um deine Buchung schnell abschließen zu können, benötigen wir nur die folgenden Dokumente von dir (oder deinem Bürgen/deinen Eltern):

Kopie deines gültigen Ausweises (Personalausweis oder Reisepass).
Einen Nachweis deiner Zahlungsfähigkeit (z.B. die Kopie eines aktuellen Lohnscheins, eine Immatrikulationsbescheinigung mit Finanzierungsnachweis, oder eine entsprechende Bestätigung/Bürgschaft deiner Eltern).

Bitte halte diese Unterlagen bereit, um den Prozess zu beschleunigen.

Question 18

Welche Kündigungsfrist gilt für mein WG-Zimmer?

Accepted Answer

Für unbefristete Mietverträge gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten zum Monatsende.Ausnahmen & Besonderheiten: 
Befristete Mietverträge: Bei Verträgen mit einer fest vereinbarten Laufzeit (z. B. 6 oder 12 Monate) ist eine ordentliche Kündigung vor Ablauf der Mietdauer in der Regel ausgeschlossen. Der Vertrag endet automatisch zum vereinbarten Datum.  Vorzeitiger Auszug mit Nachmieter: Du möchtest früher ausziehen? Wenn vor Ablauf deiner Kündigungsfrist bzw. Mindestmietdauer ein passender und von uns akzeptierter Nachmieter gefunden wird, kannst du das Zimmer auch schon früher übergeben und aus dem Vertrag entlassen werden.

Bilder der Wohnung

Häufige Fragen (FAQ) zu unseren WG Zimmern

Wie buche oder reserviere ich ein WG-Zimmer?

Kann ich mein zukünftiges WG-Zimmer besichtigen?

Wo finde ich in Ulm / Neu-Ulm ein WG-Zimmer ohne klassisches Casting?

Ist nur mein Zimmer möbliert oder die ganze Wohnung?

Wie ist das mit der Kaution geregelt und wann bekomme ich sie zurück?

Was ist alles in der All-inclusive-Miete enthalten?

Warum wirken die cozyrooms WG-Zimmer teurer als normale Kaltmieten?

Was unterscheidet cozyrooms von privaten WGs auf WG-Gesucht?

Welche Standorte liegen nah an Uni Ulm, THU oder HNU?

Wo finde ich Kundenmeinungen und Bewertungen zu cozyrooms?

Wie sind die Kündigungsfristen, wenn ich früher ausziehen möchte?

Wie sauber sind die Zimmer und Gemeinschaftsräume bei Einzug?

Gibt es eine Hausordnung und wie werden Putzpläne organisiert?

Sind Rauchen und Haustiere erlaubt?

Kann ich ein Zimmer auch zu zweit nutzen?

Erhalte ich eine Wohnungsgeberbestätigung für das Einwohnermeldeamt?

Welche Dokumente muss ich für die Buchung mitbringen oder einreichen?

Welche Kündigungsfrist gilt für mein WG-Zimmer?

Bilder der Wohnung

Häufige Fragen (FAQ) zu unseren WG Zimmern​

Wie buche oder reserviere ich ein WG-Zimmer?

Kann ich mein zukünftiges WG-Zimmer besichtigen?

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Wie sauber sind die Zimmer und Gemeinschaftsräume bei Einzug?

Gibt es eine Hausordnung und wie werden Putzpläne organisiert?

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Häufige Fragen (FAQ) zu unseren WG Zimmern